Placas Solares en Comunidades de Vecinos: Tu Tejado es una Mina de Oro
Actualizado: Diciembre 2026
⏱️ Tiempo de lectura estimado: 2 minutos
Vives en un piso. Tienes un tejado enorme vacío encima de tu cabeza. Y pagas una factura de luz carísima. La solución es el Autoconsumo Compartido. Convertir la azotea en una huerta solar es la inversión más rentable para una comunidad, pero requiere ponerse de acuerdo. Aquí te explicamos cómo lograrlo.
| Tipo de Uso | Objetivo | Votos Necesarios |
|---|---|---|
| Para Zonas Comunes | Cubrir gasto de ascensor, garaje y luces. | Mayoría Simple (50% + 1) |
| Para Viviendas (Compartido) | Llevar la energía a los enchufes de los pisos. | Solo 1/3 de los vecinos (33%) 🚀 |
| Uso Privativo (Solo tú) | Usar un trozo de tejado solo para ti. | Mayoría Simple (para cederte el uso) |
📖 Contenidos del Artículo:
¿Cómo se reparte la energía? (El "coeficiente beta")
No hace falta tirar cables desde el tejado hasta cada piso (sería una locura de obras). Se usa la red eléctrica existente.
Se instala un contador de generación en el tejado. La compañía eléctrica lee cuánto produce y "reparte" virtualmente esa energía entre los vecinos participantes según un porcentaje acordado (Coeficiente Beta).
- Ejemplo: Si el sistema produce 100 kWh y sois 4 vecinos a partes iguales, a cada uno se le descuentan 25 kWh de su factura automáticamente.
✅ Ventajas
- Más barato que ponerlo solo (economía de escala).
- Techo mejor aprovechado (mejor orientación).
❌ El Problema Real
- Ponerse de acuerdo en las reuniones de vecinos es difícil. El proceso puede tardar 6-12 meses.
¿Tus vecinos pasan del tema?
No esperes a la próxima junta. Si tienes balcón o terraza, puedes instalar tu propio sistema mañana mismo sin pedir permiso a nadie (si es removible).
El Kit Solar de Balcón es la solución "anti-vecinos molestos".
👉 Ver Kits Individuales de BalcónPreguntas Frecuentes
¿Puedo vender mis excedentes?
Sí. Cada vecino gestiona su parte de energía como quiere. Si tú no estás en casa y te sobra energía, tu comercializadora te la paga a ti en tu factura individual.
Escrito por Equipo KitSolarBalcon
Expertos en energía solar fotovoltaica y autoconsumo doméstico. Nuestra misión es ayudar a miles de hogares españoles a desenchufarse de la red eléctrica de forma legal y segura.